Najważniejsze informacje
- Kupujący: małżeństwo z okolic Koszalina, województwo zachodniopomorskie
- Cel zakupu: własny dom nad morzem do stałego zamieszkania
- Dotychczasowe miejsce zamieszkania: mieszkanie w bloku
- Wcześniejsza nieruchomość nad morzem: nie
- Wybrany wariant: Dom Prestiż
- Powierzchnia domu: około 90 m²
- Liczba sypialni: 3
- Powierzchnia działki: około 300 m²
- Główni użytkownicy: małżeństwo oraz odwiedzający je członkowie rodziny
- Najważniejsze potrzeby: prywatny ogród, przestrzeń dla bliskich, komfort i ograniczona liczba bezpośrednich sąsiadów
- Najważniejsze argumenty za wyborem inwestycji: kameralny charakter, zieleń, zamknięte osiedle, infrastruktura, bezpieczeństwo i zaufanie do dewelopera
Własny dom na kolejny etap życia
Właściciele nie szukali sezonowej nieruchomości przeznaczonej wyłącznie na wakacyjne pobyty. Ich celem było znalezienie domu, w którym mogliby zamieszkać na stałe i rozpocząć kolejny etap życia.
Dzieci są już dorosłe, dlatego ważne stało się połączenie dwóch potrzeb: codziennej wygody dla małżeństwa oraz odpowiedniej przestrzeni na wizyty najbliższych. Dom miał zapewniać spokój i prywatność, ale jednocześnie pozostawać miejscem rodzinnych spotkań.
Był to także pierwszy zakup nieruchomości nad morzem. Decyzja nie wynikała więc z potrzeby powiększenia dotychczasowego nadmorskiego lokum, ale z długo odkładanego planu posiadania własnego domu z ogrodem.
Dlaczego dom zamiast apartamentu nad morzem?
Właściciele dotychczas mieszkali w bloku. Przy wyborze nowej nieruchomości zależało im na rozwiązaniu wyraźnie różniącym się od mieszkania: z własnym ogrodem, większą swobodą i mniejszą liczbą sąsiadów.
Apartament nie zapewniałby przestrzeni zewnętrznej odpowiadającej ich planom. Ogród miał być integralną częścią codziennego życia — miejscem odpoczynku oraz spotkań z rodziną, a nie jedynie dodatkiem wykorzystywanym podczas krótkich pobytów.
Dom lepiej odpowiadał również potrzebie prywatności. Właściciele szukali własnej przestrzeni, która nie będzie funkcjonować jak kolejny lokal w większym budynku.
Więcej o praktycznym znaczeniu prywatnej przestrzeni można przeczytać w poradniku: dom z ogródkiem nad morzem – dlaczego prywatna przestrzeń zmienia sposób korzystania z nieruchomości.
Trzy sypialnie i miejsce dla rodziny
Jednym z najważniejszych kryteriów była liczba sypialni. Właścicielom zależało na trzech osobnych pokojach, dzięki którym dom może wygodnie służyć małżeństwu, a jednocześnie przyjmować odwiedzających członków rodziny.
Znaczenie miała również wielkość ogrodu. Nie chodziło wyłącznie o sam fakt posiadania terenu przy domu, a o przestrzeń, która pozwoli swobodnie odpoczywać i spędzać czas z bliskimi.
Wśród oczekiwań wskazano także garaż. Kryteria poszukiwania obejmowały więc zarówno układ wnętrza, jak i praktyczne zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku.
Inwestycja obserwowana od kilku lat
Małżeństwo nie prowadziło szerokich poszukiwań ani nie porównywało domu z apartamentami w innych inwestycjach. Rezydencję Ustronie Morskie obserwowało już od kilku lat i wcześniej pozytywnie oceniało jej charakter.
Największą wątpliwość budziły kwestie organizacyjne: czas potrzebny na wykończenie domu oraz przygotowanie przeprowadzki. Nie dotyczyły one jednak samej lokalizacji ani koncepcji osiedla, ale kolejnych działań wymaganych po zakupie.
Dłuższa znajomość inwestycji miała w tym przypadku duże znaczenie. Klienci nie podejmowali decyzji na podstawie jednorazowej wizyty – mieli czas, aby ocenić rozwój osiedla i sprawdzić, czy odpowiada ono ich długoterminowym planom.
Co zdecydowało o wyborze Rezydencji Ustronie Morskie?
Najważniejszym wyróżnikiem okazało się połączenie prywatnego domu z uporządkowanym charakterem osiedla. Właściciele zwrócili uwagę na dużą ilość zieleni, przestrzeń, kameralną atmosferę oraz otoczenie kojarzące się z wypoczynkiem.
Istotne były również:
- zamknięty charakter osiedla,
- poczucie prywatności i bezpieczeństwa,
- zadbana przestrzeń wspólna,
- dostępna infrastruktura,
- bliskość rodziny mieszkającej w regionie,
- zaufanie do dewelopera.
Rezydencja Ustronie Morskie oferuje zamknięty i monitorowany teren oraz infrastrukturę rekreacyjną przeznaczoną dla właścicieli i ich gości. W przypadku osób planujących stałe zamieszkanie ważne jest także to, że zgodnie z informacjami zamieszczonymi w FAQ inwestycji domy mają status budynków mieszkalnych i umożliwiają zameldowanie.
Dlaczego właściciele wybrali Dom Prestiż?
Dom Prestiż jest największym wariantem dostępnym w ofercie Rezydencji Ustronie Morskie. Zapewnia trzy sypialnie, dlatego odpowiadał zarówno potrzebom małżeństwa, jak i planom regularnego przyjmowania rodziny.
Wybór konkretnej nieruchomości wynikał jednak nie tylko z metrażu. Znaczenie miało jej usytuowanie względem drogi wewnętrznej, brak bezpośredniego sąsiada z jednej strony oraz nasłonecznienie domu i ogrodu. Właściciele nie zmienili przy tym pierwotnych założeń — od początku szukali największego domu dostępnego w ramach inwestycji.
To przykład zakupu, w którym ostateczna decyzja była wynikiem dopasowania konkretnego domu do planowanego sposobu życia, a nie wyłącznie porównania powierzchni lub liczby pomieszczeń.
„Dom staje się miejscem, do którego zawsze chce się wracać”
„Długo wyczekiwany dom, który stał się spełnieniem marzeń o własnym miejscu na ziemi. To przestrzeń, w której można odnaleźć ciszę, spokój i komfort, a także cieszyć się urokami własnego ogródka.
To wyjątkowy etap życia – dzieci są już dorosłe i mają swoje własne życie, a dom staje się miejscem, do którego zawsze chce się wracać. Miejscem rodzinnych spotkań, wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i codziennego życia”.
— Olga Sianos, specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego właściciele wybrali dom zamiast apartamentu nad morzem?
Zależało im na własnym ogrodzie, większej prywatności i mniejszej liczbie bezpośrednich sąsiadów. Dom miał służyć do stałego zamieszkania oraz spotkań z dorosłymi dziećmi i pozostałymi członkami rodziny.
Jaki wariant domu wybrali?
Małżeństwo zdecydowało się na Dom Prestiż — największy wariant dostępny w Rezydencji Ustronie Morskie. Dom ma około 90 m² i trzy sypialnie, a powierzchnia wskazanej w formularzu działki wynosi około 300 m².
Czy dom będzie wykorzystywany wyłącznie podczas urlopów?
Nie. Właściciele planują zamieszkać w nim na stałe. Nieruchomość ma być ich codziennym miejscem do życia, a także przestrzenią spotkań z rodziną.
Co miało największy wpływ na wybór konkretnego domu?
Zdecydowały trzy elementy: położenie względem drogi wewnętrznej, brak bezpośredniego sąsiada z jednej strony oraz nasłonecznienie domu i ogrodu.
Szukasz domu nad morzem do stałego zamieszkania?
Przy wyborze warto brać pod uwagę nie tylko metraż – także liczbę sypialni, wielkość ogrodu, położenie budynku na osiedlu oraz sposób, w jaki nieruchomość ma funkcjonować na co dzień.
Sprawdź dostępne domy w Rezydencji Ustronie Morskie i porozmawiaj z działem sprzedaży o wariancie odpowiadającym Twoim planom.
Opracowanie merytoryczne: Olga Sianos, specjalista ds. sprzedaży nieruchomości.
Materiał powstał na podstawie informacji zebranych przez dział sprzedaży podczas procesu wyboru nieruchomości.
